(1) Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach § oder § geltend, so kann der Mieter. 1 (1) 1Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach § oder § geltend, so kann der Mieter bis zum Ablauf des zweiten Monats nach dem Zugang der Erklärung. 2 Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach den §§ BGB (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) oder BGB (nach Modernisierungsmaßnahmen) geltend, so kann. 3 Kündigungsrecht des Mieters bei Mieterhöhung Wird die bestehende Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ BGB) oder aufgrund einer durchgeführten. 4 Erhöht der Vermieter unter den Voraussetzungen des § BGB die bestehende Miete bis zur Höhe der ortsüblichen Miete oder erhöht er die Miete infolge einer Modernisierungsmaßnahme gemäß § BGB, gewährt das Gesetz in § BGB dem Mieter ein Sonderkündigungsrecht. 5 Ist der Mieter rechtskräftig zur Zahlung einer erhöhten Miete nach den §§ bis BGB (auf die ortsübliche Vergleichsmiete, wegen Modernisierung oder Betriebskostenerhöhung) verurteilt worden, so kann der Vermieter das Mietverhältnis wegen des Zahlungsverzugs des Mieters nicht vor Ablauf von 2 Monaten nach der rechtskräftigen. 6 Haben Sie Ihrem Mieter mitgeteilt, dass Sie die Miete nach § BGB (Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete) oder nach § BGB (Modernisierungserhöhung) erhöhen wollen, genießt Ihr Mieter ein spezielles Kündigungsrecht: Seinen Zeitmietvertrag kann er damit vorzeitig bis zum Ablauf des 2. 7 (1) 1Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach § oder § geltend, so kann der Mieter bis zum Ablauf des zweiten Monats nach dem Zugang der Erklärung des Vermieters das Mietverhältnis außerordentlich zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen. 2Kündigt der Mieter, so tritt die Mieterhöhung nicht ein. 8 (1) 1Der Vermieter kann die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit 15 Monaten unverändert ist. 2Das Mieterhöhungsverlangen kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden. 3Erhöhungen. 9 Dem Mieter steht nach einer Mieterhöhung nach § BGB (Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Miete) oder § BGB (Mieterhöhung bei Modernisierung) ein Sonderkündigungsrecht. mieterhöhung sonderkündigungsrecht hinweispflicht 10 Haben Sie Ihrem Mieter mitgeteilt, dass Sie die Miete nach § BGB (Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete) oder nach § BGB. 11